Innkalling til ordinær generalforsamling 2019

Vi ønsker velkommen til årets generalforsamling
onsdag 5. juni 2019 – kl. 19.00
Sted: Storstua, Lysehagan 50

Dere har allerede mottatt informasjon om dette, men vi vedlegger for sikkerhetsskyld innkallingen her også: Innkalling GF 2019 – 0129 Lysehagan Borettslag

NB! Husk å fylle ut registreringsblanketten! Denne finner du i innkallingen.

Vi gleder oss til å se dere!

Hilsen Styret

Innkalling GF 01062019-1

Nå får du ny strømmåler

Nå kommer det montører fra Hafslund Nett og Smartservice AS for å skifte strømmålere til nye AMS målere!

De starter onsdag 22. mai i uke 21 i Lysehagen Borettslag

Montørene begynner i blokk med lavest nr og arbeider seg oppover til de er ferdige, og antar å holde på ut dagen den 23. mai.
Montørene bytter målere i tidsrommet kl. 08.00 – kl. 19.00

Strømmen vil bli borte i din leilighet i ca. 15. min i løpet av dagen byttet skjer.

Det er ikke nødvendig at du er hjemme under målerbyttet da måler står i gangen.

Alle montørene har legitimasjon.

Vedlagt følger informasjon om dette bytte – og hva det vil si for deg.
Vedlagte PDF består av 6 sider.

Hilsen Styret

Her kan du laste ned PDF:
Avvikling fellesmåling Lysehagan BRL 190519

Container utsatt!

Hei kjære naboer!
Beklageligvis har det skjedd en misforståelse – og containerene blir ikke levert i morgen likevel.
Vi jobber med å få levert containere denne uken, men om det går, får vi først vite i morgen. Vi oppdaterer dere så fort vi vet mer.
Igjen – beklager dette!
Ha en fin kveld!
Mvh
Styret

29. april 2019

Informasjon fra Styret – 28. april 2019


NB!
Container blir ikke levert tirsdag 30. april likevel. Styret kommer tilbake med nye datoer så raskt vi vet mer!!!
Hilsen Styret, 29. april 2019


Kjære naboer!

Nå er det vår – og container står på plass allerede i neste uke. Kos dere med opprydding og kasting!

Vi varsler også om ordinær generalforsamling! Forslag til saker kan sendes til styret innen søndag 12. mai.

Vi ønsker en riktig god søndag!

Her kan du laste ned PDF:
Varsel om GF 2019
Kontakliste Lysehagan BRL april 2019

 

VASKING I TRAPPEOPPGANGENE!

Dere har sikkert lagt merke til at det ikke er vasket i trappeoppgangene siden jul. Dessverre har vår bereder i vaskerommet gått i stykker, derfor får ikke vaktmesteren tilgang til vann – og heller ikke vasket.

Vi jobber med saken, og håper det ikke er så lenge til vi får orden på dette – og rene oppganger igjen!

God helg!

Hilsen Styret!

together-cleaning-the-house-2980867

Digital informasjon

seo-2151033_1920
Godt Nytt År!

Vi i styret vet at mange ønsker å motta informasjon digitalt. OBOS vil på vegne av boligselskapene sende en SMS fra nummer 1929 til hver enkelt boligeier, hvor de ber om samtykke til digital kommunikasjon. Det kan være dere allerede har mottatt denne.

Dersom du samtykker, vil blant annet, årsrapport, tredjepartsopplysninger (ligningsoppgaver) brev og fakturaer kunne bli sendt pr e-post, og enkelte varslinger på SMS.

Vi i styret er opptatt av å sørge for at den enkelte får informasjon på en enklest mulig måte. På denne måten kan vi både få tilfredsstilt den enkeltes behov for effektiv kommunikasjon og redusere bruk av papir.

Vi oppfordrer derfor alle våre eiere til å gi samtykke til digital kommunikasjon.

Hilsen Styret

AVLYST – Velkommen til pepperkaker og gløgg!

Det er dessverre meldt kraftig regnvær i hele morgen, så vi velger derfor å avlyse arrangementet med gløgg og pepperkaker i hagen.
Vi i Styret beklager dette, men det er lite vi får gjort med været.
Vi ønsker dere alle en fin første søndag i advent og førjulstid.

Vi ønsker store og små velkommen til tenning av julegranen

på søndag 2. desember – kl. 16.00.
Vi serverer pepperkaker og gløgg.
Velkommen!
Hilsen Styret!
Holiday Christmas Poster

VARSEL

Vår parkeringsplass kan ikke benyttes til annet enn beboernes biler, altså ikke som lagringsplass for båter, tilhengere og avskiltede biler.
Vi ber om at dette (se vedlagte bilder) fjernes innen onsdag 7. november, ellers vil dette bli fjernet på eiers bekostning.
Vi trenger dessuten plassen innerst på parkeringsplassen til snødeponi nå som vinteren er i anmarsj (ref. fjorårets snøkaos).
Hilsen Styret

Container til høstopprydding 2018

Hei kjære naboer.

Det er høst og tid for opprydding igjen!
Som dere sikkert har sett, har vi hengt opp plakater på dørene. To containere er på plass med EE-bur i perioden torsdag 1. til og med søndag 4. november 2018. Lykke til med høstoppryddingen!
 
NB!
Vi har leiet inn hjelp til å kaste alt som er plassert i fellesarealene. Husk å flytte det du ikke vil miste til egne boder, evt. møbelrom – og merk det godt med navn og telefonnummer.
 
Høstløvet skal også bort! Helgen 3.-4. november kommer en gjeng med flotte ungdommer og raker hagen vår fri for høstløv.
 
Container, kun til hageavfall, blir plassert på parkeringsplassen fra 1.-4. november. Benytt gjerne anledningen til å tømme blomsterkassene. Men ikke noe annet enn hageavfall kan kastes i denne containeren.
 
Hilsen Styret

Last ned PDF Container + EE-bur: container våren 2018
Last ned PDF Høstløv Container: Løvcontainer høst 2018

Velkommen til generalforsamling

Til andelseierne i Lysehagan Borettslag 

Velkommen til generalforsamling, tirsdag 12. juni 2018 kl. 19:00 i Sportsveien borettslag, Lysehagan 50. 

Innkallingen inneholder borettslagets årsrapport og regnskap for 2017. Styret håper du leser gjennom heftet og viser din interesse for borettslaget ved å møte opp på generalforsamlingen. Dette er en god anledning til å delta i diskusjonen og velge det styret som skal forvalte Lysehagan Borettslag det kommende året.

Last ned PDF her:
0129 Lysehagan BRL – Innkalling GF 2018

Dette skjer de neste ukene!

Når fuglene kvitrer, sneen er smeltet – og russen har startet feiringen, da er det vår! 🙂
Det betyr rengjøring av parkeringsplassen, raking i hagen (som ble utsatt i fjor høst) og det er tid for container igjen.
Nå skal det bli fint til 17. mai!
Ha en fin søndag!

Hilsen Styret
29. april 2018

Last ned PDF:
Løvcontainer våren 2018
container våren 2018
RENGJØRING AV P-PLASS 2018

 

Varsel om ordinær generalforsamling

Vårt borettslag vil avholde generalforsamling tirsdag 12. juni 2018 kl. 19.00.
Innkalling vil bli sendt ut i god tid før møtet skal avholdes, men først ønsker vi forslag fra andelseierne, som kan sendes inn til vår e-postadresse: lysehagan@styrerommet.net innen tirsdag 15. mai 2018.

Dette varselet ble også lagt i alles postkasser på lørdag 21. april 2018.

Hilsen Styret
24. april 2018

Varsel om GF 2018
Last ned PDF: Varsel om GF 2018

Tømme sne fra verandaene

Vinteren er en vakker årstid, men kan også by på noen utfordringer (ref. parkeringsplassen).
Denne gangen tenker vi spesielt på verandaene våre.
Til uken står regnvær og noen plussgrader på menyen til yr.no. Sneen ligger tungt på noen av verandaene våre, og vil naturlig nok smelte. Smeltevannet vil renne ned til naboen under, derfor anbefaler vi at du tømmer verandaen din for sne, spesielt om du bor i øverste etasje. Ha en fin søndag!

Container 17.-19. november 2017

Det som IKKE er MERKET i borettslagets fellesarealer BLIR nå KASTET!

På søndag 19. november 2017 får vi en gjeng med sterke karer hit, for å hjelpe oss med å kaste alt som ikke er merket. I den forbindelse har vi bestilt:

CONTAINER + EE-BUR
som blir plassert utenfor nr. 71-73
fra fredag 17. til og med
søndag 19. november 2017

Det vil si, er det noe du eier, som er plassert i våre fellesarealer (som møbelrom, sykkelboder, oppganger, under trapper, kjellergangene og tilfluktsrom) – og det ikke er merket tydelig med navn og telefonnummer, da blir det kastet. Unntak: barnevogner.

Her kan du laste ned PDF:
Container høsten 2017-161117

UTSATT: Høstløvet skal bort

Været var ikke med oss i år. Vi har valgt å utsette rakingen, mest sannsynlig til våren. Ha en strålende helg!

Snart skal høstløvet bort! Helgen 18.-19. november kommer en gjeng med flotte ungdommer og raker hagen vår fri for høstløv.

Container, kun til hageavfall, blir plassert på parkeringsplassen i disse dagene. Benytt gjerne anledningen til å tømme blomsterkassen. Men ikke noe annet enn hageavfall kan kastes i denne containeren.

Ha en strålende uke!

Hilsen Styret i Lysehagan Borettslag

raking-container våren 2017

Tilsyn og kontroll av brannsikringsutstyret i Lysehagan borettslag

IMG_2733Boligbrann A/S kommer de nærmeste dagene for å utføre tilsyn og kontroll av brannsikringsutstyret vårt.

Hver beboer har mottatt egen monteringsvarsel i postkassen. Det er også hengt opp en plakat i hver oppgang.

Det er fint om du sørger for å være hjemme det tidspunktet de kommer til deg, slik at de får kontrollert
dine brannvarslere, samt brannslangen plassert på kjøkkenet.

Dersom du ikke kan være hjemme det tidspunktet de kommer til deg, eller ikke kan alliere deg med en god nabo, ta kontakt med Boligbrann A/S på telefonnr. 90619800 (åpningstider mandag-fredag: kl. 09-19), for å avtale ny tid.

Boligbrann A/S ser frem til å møte beboerne i Lysehagan borettslag igjen – og vi ønsker dem velkommen!

Hilsen Styret i Lysehagan Borettslag

Varsel om overgang til måling og avregning av den enkelte boenhet (Ref.:0129000195)

Vedlagt følger brev fra Hafslund Nett vedr. overgang fra fellesmåling til individuell måling i Lysehagan brl.

Vi har per i dag innkreving av akonto for strøm som en egen kategori på giro for felleskostnadene.
Når de individuelle målerne er på plass, vil innkrevingen av akonto bli avsluttet.

Dersom det skulle bli «dobbeltfakturering» med både akonto og individuell måling en måned så
vil dette avregnes og tilbakebetales.

Ha en fin dag!

Hilsen Styret i Lysehagan Borettslag

Her kan du laste ned brevet fra Hafslund Nett:
Lysehagan

LEKEPLASSEN VÅR


Som dere kan se, er det noen løse stener langs lekeplassen.
På førstkommende torsdag (19. oktober 2017), skal det komme en på befaring. Vi jobber altså med en løsning på forbedring, men inntil vi får utbedret dette, ber vi om at alle er oppmerksomme på løse stener og viser forsiktighet.
Hilsen styret

IMG_2553

Container og høstopprydding 2017

Container høsten 2017 illustrasjonVi har bestilt container + EE-bur
fra torsdag 19. til tirsdag 24. oktober 2017

(plasseres nederst på parkeringsplassen).
Husk; du er selv ansvarlig for å kaste det som er ditt når containeren er her.

Alt i fellesarealene skal vekk!
Alle som eier noe i fellesarealene, som er plassert i tilfluktsrom, i kjellergangene og under trappen i oppgangene – må fjernes (unntak: barnevogner)
innen søndag 22. oktober 2017.

Det vil si, er det noe du eier, som er plassert i fellesarealene, som du ønsker å ta vare på, må dette fjernes innen søndag 22. oktober, ellers vil det bli kastet.

Merk eiendeler i møbel- og sykkelrom
Det står plassert løsøre i våre møbelrom og fellesarealer, som kan være gjenglemt av tidligere beboere. Derfor ber vi deg om å merke det som er ditt, med navn og telefonnummer. De tingene som ikke er merket innen søndag 22. oktober 2017, vil bli kastet.

Her kan du laste ned informasjonsbrevet:
Container høsten 2017

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling 2017

Velkommen til ekstraordinær generalforsamling i Lysehagan Borettslag, som avholdes torsdag 21. september 2017 kl. 1900. Sted: Lysehagan 50. Se vedlagte innkalling.

På generalforsamlingen den 8. juni 2017, ble det besluttet at det skulle avholdes en ekstraordinær generalforsamling vedrørende trefelling. Vedlagt finnes en oversikt over forslagene (se bilde i innkallingen). Da det er uhensiktsmessig å utføre befaring under møtet, ber vi om at det foretas befaring på egenhånd, dersom det er ønskelig. Trærne er merket.

Last ned innkallingen i PDF:
Ekstraord. GF s. 129 v03

EL-bil

elbil
Elbilmarkedet er i rask utvikling og stadig flere borettslag legger nå til rette for lading av elbiler og hybridbiler.

Styret undersøker hvilke muligheter som finnes for å etablere uttak for lading av elbiler i Lysehagan borettslag. Styret har i den forbindelse mottatt rapporten «Elbilene kommer – en mulighetsstudie» fra OBOS.

På Generalforsamlingen våren 2018 vil styret legge frem en sak om elbiler og lade-stasjoner. Det tas sikte på å fremme ulike løsninger for ladestasjoner. Etablering av et elbil-anlegg er søknadspliktig og det er ivaretatt av et detaljert regelverk. Alle andelseierne vil få anledning til å stemme over elbil-forslaget.

Forslag om finansiering av etableringen og drift av ladestasjonene vil bli sendt ut i god tid før generalforsamlingen. Det vil eventuelt bli aktuelt med et lån for å finansiere løsningen. Den enkelte elbil-bruker må i tillegg betale for eget strømforbruk. Styret er informert om de ulike støtteordningene.

Det skal også utredes hvordan en fremtidig parkeringsplass skal se ut med vanlige biler (fossilt brennstoff) og elbiler.

Mer informasjon om etablering av elbil ladestasjoner i Lysehagan borettslag:

Det er ledig kapasitet i det elektriske anlegget til 25 ladepunkter. Ved å ta i bruk dynamisk laststyring kan man ha kapasitet til å etablere ladere på alle borettslagets 42 parkeringsplasser. Dersom man ikke ønsker mulighet for lading på alle plasser anbefales det å plassere ladesøyler langs gressplen mot blokkene.

Styret ser på uttak for elbiler (modus 3, type 2) uten fastmontert kabel. Fabrikat på uttak og kablingssystem må velges etter en nærmere vurdering av behov.

Ladebokser (Modus 3, type 2) ferdig montert på utendørs koster 25.000 – 35.000 per punkt inkludert mva. I tillegg kommer grunnarbeider. Grunnarbeider er estimert til minst 200.000 kr for tilrettelegging av 21 plasser langs gressplen.

OBOS BER OM LOV TIL Å BLI ENDA BEDRE!

Uten navn

Vi i Lysehagan Borettslag var tidlig ute med digital kommunikasjon, men vi kan selvfølgelig bli enda bedre. Snart vil alle boligeiere i vårt borettslag motta en sms, der man blir bedt om å samtykke til digital kommunikasjon. Vi i styret oppfordrer alle til å godkjenne denne forespørselen. En papirløs verden er både miljøvennlig og enklere.

Her er litt informasjon fra OBOS:

OBOS og styret i boligselskapet vil gjerne kommunisere digitalt med boligeiere.

Digital kommunikasjon er nå hovedregelen i offentlig forvaltning, men Lovverket krever at vi må fortsatt be om lov.
– OBOS må være til stede der boligselskap og boligeiere venter å finne oss. Styremedlemmer har alt blitt vant til at mer og mer av kommunikasjonen med OBOS er digital. Nå er det på høy tid at også den enkelte boligeier kan kommunisere papirløst med både styret i boligselskapet og OBOS, mener forvaltningssjef Johnny Ademaj (bildet).

SMS
Boligeiere i alle boligselskap som forvaltes av OBOS mottar snart en SMS. I denne ber OBOS om lov til å informere digitalt – via sms, mobiltelefon eller e-post – om alt som er relevant for eierskapet i boligen.

Hvorfor bli digital?
Vi vet at mange vil sette pris på å motta informasjon papirløst. Det kan dreie seg om årsberetninger, ligningsoppgaver, giroer og varslinger om hendelser. Det er også en økende forventning fra beboere om å ta i bruk flere og bedre digitale tjenester. Vi i OBOS er også opptatt av at dette har en svært klimavennlig side, når papirbruken reduseres dramatisk, sier Johnny Ademaj.
– Den som gir sitt samtykke til digital kommunikasjon, kan også når som helst trekke samtykket tilbake, sier forvaltningssjefen.

Oppfordring til boligeiere
Vi håper at du som eier gir samtykke til digitalt kommunikasjon, slik at kommunikasjonsflyten til både styret og boligeiere blir forenklet og effektivisert.

Spørsmål?
Dersom du har spørsmål, kan du sende en e-post til: forvaltningsavdelingen@obos.no

GET tilbyr mobilabonnement

Kjære naboer.
Visste du at Get (vår TV og Bredbåndsleverandør) nå også tilbyr mobilabonnement med masse data inkludert? HBO Nordic er inkludert uansett abonnement – og i sommer får du også 40 GB ekstra data inkludert! (Get benytter seg av Telias nett).
NB!
Du får 1. måneden gratis, men for å få det, må du sende meg en mail om at du har tegnet abonnement (husk ditt Get kundenummer)- og jeg sørger for at du får den første måneden gratis. Min mailadresse er: jeanettevaleur@gmail.com.
get

GETs nye TV-opplevelse

Har du fått med deg at du kan streame TV som Get-kunde?

Skjermbilde 2017-06-24 kl. 23.43.59

Nå er tv-apper på Apple TV (generasjon 4), iOS og Android tilgjengelig.
Last ned her:
https://itunes.apple.com/no/app/get/id1213922701?mt=8
https://play.google.com/store/apps/details…

Her prater Teknologimagasinet i Aftenposten om Gets nye TV-opplevelse:

Protokoll fra borettslagets Generalforsamling 2017

Takk for sist! Hyggelig at det var så mange gode naboer som kom på generalforsamlingen i år. Det kom inn mange forslag om trefelling til generalforsamlingen, men da det oppstod forvirringer om hvilke trær det gjelder, ble det vedtatt at trefellingssaker utsettes til en ekstraordinær generalforsamling. Styret kommer tilbake med mer informasjon.

Her kan du lese/laste ned protokollen fra generalforsamlingen:
Protokoll Lysehagan GF 2017

Innkalling til generalforsamling 2017

Hei kjære naboer,

Velkommen til årets generalforsamling på torsdag 8. juni 2017 kl. 1900.
Sted: Lysehagan 50 (vis-a-vis Coop Extra) i Storstua.

Dersom du har sendt inn forslag om saker til generalforsamlingen, men ikke kan finne dem i innkallingen/årsberetningen, frykt ikke. Vi har besluttet av noen av forslagene ikke er saker for generalforsamlingen – det nye styret vil behandle disse sakene etter generalforsamlingen.

Registreringsskjema og innkallingens første side, vil bli delt ut i morgen (1. juni 2017).

Her kan du laste ned innkallingen og årsberetningen:

129 Lysehagan BRL – Innkalling til generalforsamling 2017 og årsberetning

VARSEL OM ENDRING AV FELLESKOSTNADER

Til andelseierne i Lysehagan Borettslag

Styret har vedtatt å endre felleskostnadene med 5 % fra 1. januar 2017

Bakgrunnen for endringen er at styret ønsker å opprettholde en sunn økonomi i borettslaget. Samtidig øker prisen de fleste av borettslagets faste leverandører årlig med mellom 2-3 %. Til orientering ble felleskostnadene sist økt i borettslaget september 2014,da med 4 %.

Nye giroer vil bli tilsendt den enkelte i god tid før forfall.

Dersom du har avtalegiro med beløpsgrense må du ta kontakt med banken din for å endre denne.

Med vennlig hilsen
Styret i Lysehagan Borettslag

endring-husleie-lysehagan-brl-01122016

Husk å låse dørene!

Untitled-1Kjære naboer!
 
Nå som vi har hatt container her denne uken, har vi fått besøk av uønskede gjester (les: tyver)! Det har vært innbrudd i en bod – og de har tatt med seg noen sko utenfor en av leilighetene.
 
Derfor minner vi om viktigheten av å låse dørene inn til kjelleren – og holde inngangsdøren nede til enhver tid lukket, selv om det bare er for en kortere periode. Ting som står i fellesområdene er dessverre lett bytte for uvedkommende som, på en eller annen måte, kommer seg inn.
 
Vi minner også om at tingene våre står tryggest innenfor låste dører – og ikke i fellesområdene.
 
Ha en fortsatt fin søndag i varmen!
 
Hilsen Styret i Lysehagan BRL

Ordinær generalforsamling 2016

Til andelseierne i Lysehagan Borettslag

Ordinær generalforsamling 2016 

Det vises til borettslagslovens § 7-4: ”Laget skal halde ordinær generalforsamling innan utgangen av juni kvart år. Styret skal på førehand varsle alle andelseigarar med kjend adresse om dato for møtet og om siste frist for innlevering av saker som nokon ønskjer skal takast opp”. 

Lysehagan Borettslag vil avholde ordinær generalforsamling 9. juni 2016

I forkant av møtet vil du motta en formell innkalling med informasjon om klokkeslett og hvor møtet skal avholdes.

Forslag som andelseier ønsker behandlet av generalforsamlingen må være styret i hende senest 10. mai 2016. 

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av generalforsamlingen er det ønskelig at det går klart frem at saken ønskes behandlet av generalforsamlingen forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak.

Forslagsstiller anbefales å oppgi kontaktinformasjon (mobil/e-post) for eventuelle avklaringer/spørsmål knyttet til forslaget.

Forslag sendes til styreleder i Lysehagan Borettslag
Truls Dahl (tru-da@online.no)
Lysehagan 65
0383 Oslo

Hilsen
Lysehagan Borettslag
Styret
20. april 2016

Oppdatering vedrørende Kloakkrøret i Lysehagan 71-75

Feilen er nå reparert og vi som bor i 71-75 kan leve som normalt igjen!

NB!
Under reparasjonen av ovennevnte kloakkrør, ble det oppdaget at røret fra bruddet og ut til gavlvegg er i dårlig forfatning. Vi i styret har derfor besluttet at de som gjør gravearbeidet fortsetter å grave ut og skifte hele røret, istedenfor å mure igjen og grave det opp igjen senere.
Arbeidet med dette starter på mandag førstkommende.
Det kan til tider bli bråkete, men vær tålmodig – det blir bra til slutt.

Ha en fortsatt fin søndag i solskinnet!
Hilsen Styret

cartoon_110116 cartoon_110313 dT6eEa9Lc

Årets Generalforsamling og Container er bestilt!

Kjære gode naboer! Det er vår og tid for å rydde opp etter vinteren! Fredag 17. april ble asfalten kostet fri for grus. Container er bestilt, så benytt anledningen til å kaste det som kastes kan. Feieren ønsker vi også velkommen! Dato for sommerfesten har vi holdt av. Gjør det du også, det blir kjempehyggelig. Årets generalforsamling blir 3. juni. God vår!

container spring 2015 Infoskriv Lysehagan BRL 30 april 2015